38 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 974 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 38 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaine à 150 mètres
- Montluçon à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 805 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1454 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 38 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 38 Rue Appienne se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Appienne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.61 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romaine, 03100 Montluçon(1,266 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(966 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.