3 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 655 € à 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 890 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 12 mètres
- Montluçon à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 918 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1284 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Rue Appienne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Appienne se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romaine, 03100 Montluçon(834 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(881 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.