2 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 6 mètres
- - Montluçon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 410 mètres
Ventes au 2 Rue Appienne
Les 3 ventes au 2 Rue Appienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Rue Appienne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Appienne se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Appienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Appienne
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