12 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

925 €

de 655 € à 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 25 mètres
- Montluçon à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 887 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1319 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 12 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 12 Rue Appienne se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Appienne se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.56 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romaine, 03100 Montluçon(834 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(881 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(858 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.