17 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

775 €

de 557 € à 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 137 mètres
- Montluçon à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 529 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 87 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 17 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 17 Rue André Messager se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Messager se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.84 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.