11 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 768 € à 1 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 104 mètres
- Montluçon à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 497 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 81 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 11 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 11 Rue André Messager se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Messager se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.46 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(1,158 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.