9 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

580 €

de 558 € à 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ampere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 580 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 28 mètres
- Montluçon Rimard à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 668 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 629 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 152 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ampere

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ampere dans son marché local

Prix du 9 Rue Ampere par rapport à la voie

Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 9 Rue Ampere se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ampere se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.22 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(665 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(604 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ampere

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ampere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.