9 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 628 € à 1 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sampaix à 315 mètres
- La Ville Gozet à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 630 mètres
- Collège Jean Zay à 480 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 633 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon(893 €)

Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon(1,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.