2 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

658 €

de 383 € à 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 627 € à 1 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°1 et de 16.81 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 320 mètres
- La Ville Gozet à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 683 mètres
- Collège Jean Zay à 428 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 685 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(746 €)

Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon(810 €)

Rue des Gabares, 03100 Montluçon(714 €)

Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon(727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.