28 b Route de Villebret, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

674 €

de 549 € à 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 b Route de Villebret, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°30 et de 6 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 b Route de Villebret, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold Mazet à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 1126 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Route de Villebret

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Route de Villebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 b Route de Villebret dans son marché local

Prix du 28 b Route de Villebret par rapport à la voie

Sur Route de Villebret, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 28 b Route de Villebret se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Route de Villebret par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Route de Villebret se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.71 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Samain, 03100 Montluçon(699 €)

Rue des Tulipes, 03100 Montluçon(697 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(787 €)

Rue des Dahlias, 03100 Montluçon(752 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Route de Villebret

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Route de Villebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.