2 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 878 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de 4.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 1037 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavault Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavault Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Lavault Sainte Anne dans son marché local

Prix du 2 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Route de Lavault Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Route de Lavault Sainte Anne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lavault Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavault Sainte Anne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(1,163 €)

Rue des Plantes, 03100 Montluçon(1,483 €)

Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon(1,581 €)

Rue des Jacinthes, 03100 Montluçon(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Lavault Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lavault Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.