1 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

831 €

de 627 € à 1 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2110.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 65 mètres
- Montluçon à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 979 mètres
- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 699 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 788 mètres
- Ecole primaire à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 1 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 1 Quai Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai Ledru Rollin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Ledru Rollin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 03100 Montluçon(829 €)

Place du Quai, 03100 Montluçon(832 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(712 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.