22 Quai de Normandie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

506 €

de 383 € à 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai de Normandie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 25.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Quai de Normandie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 173 mètres
- La Ville Gozet à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 997 mètres
- Collège Jean Zay à 796 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1017 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 552 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai de Normandie dans son marché local

Prix du 22 Quai de Normandie par rapport à la voie

Sur Quai de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 22 Quai de Normandie se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai de Normandie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de Normandie se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 65.25 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon(727 €)

Rue Danton, 03100 Montluçon(674 €)

Rue du Pré Gené, 03100 Montluçon(674 €)

Rue Jacques Alexandre Duchet, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.