16 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 755 € à 1 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bavay à 55 mètres
- Montluçon à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1066 mètres
- Collège Jules Ferry à 389 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 843 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 667 mètres
- Ecole primaire à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Place Louis Bavay

Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Louis Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place Louis Bavay dans son marché local

Prix du 16 Place Louis Bavay par rapport à la voie

Sur Place Louis Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 16 Place Louis Bavay se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Louis Bavay se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,078 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon(996 €)

Square Winston Churchill, 03100 Montluçon(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place Louis Bavay

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place Louis Bavay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.