12 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

555 €

de 413 € à 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 555 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Place Louis Bavay, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bavay à 28 mètres
- Montluçon à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1053 mètres
- Collège Jules Ferry à 375 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 816 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 689 mètres
- Ecole primaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Louis Bavay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Louis Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Louis Bavay dans son marché local

Prix du 12 Place Louis Bavay par rapport à la voie

Sur Place Louis Bavay, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 12 Place Louis Bavay se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Louis Bavay par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Louis Bavay se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.88 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(666 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon(774 €)

Square Winston Churchill, 03100 Montluçon(524 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Louis Bavay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Louis Bavay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.