8 bis Place Jean Jaures, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 526 € à 1 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Place Jean Jaures, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Place Jean Jaures, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne chapelle Saint-Louis à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 158 mètres
- Montluçon Rimard à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 145 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 145 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 458 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Place Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 8 bis Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 8 bis Place Jean Jaures se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Jean Jaures se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charite, 03100 Montluçon(903 €)

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(893 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(966 €)

Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon(768 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.