8 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

707 €

de 486 € à 773 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 807 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 22.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1339 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 113 mètres
- La Ville Gozet à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 827 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 319 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Fraternité dans son marché local

Prix du 8 Place de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 662 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 8 Place de la Fraternité se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Fraternité se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.51 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(711 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(721 €)

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(725 €)

Rue des Marais, 03100 Montluçon(681 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.