21 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 806 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 251 mètres
- La Ville Gozet à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 745 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 452 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de la Fraternité dans son marché local

Prix du 21 Place de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 21 Place de la Fraternité se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la Fraternité se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue des Marais, 03100 Montluçon(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.