5 Place de la Comedie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

875 €

de 609 € à 1 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place de la Comedie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Place de la Comedie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne chapelle Saint-Louis à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 253 mètres
- Montluçon Rimard à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 190 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 190 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 457 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de la Comedie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place de la Comedie dans son marché local

Prix du 5 Place de la Comedie par rapport à la voie

Sur Place de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 5 Place de la Comedie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de la Comedie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Comedie se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.9 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Brun, 03100 Montluçon(884 €)

Rue des Ursules, 03100 Montluçon(791 €)

Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon(795 €)

Rue Grande, 03100 Montluçon(720 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place de la Comedie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Comedie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.