7 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 768 € à 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 61 mètres
- Montluçon à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 929 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1321 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Mange

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de la Mange dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Mange par rapport à la voie

Sur Passage de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 7 Passage de la Mange se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Mange se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.73 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(1,067 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(914 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(1,070 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.