1 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

866 €

de 654 € à 981 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Passage de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 59 mètres
- Montluçon à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 962 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1269 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 469 mètres

Ventes au 1 Passage de la Mange

Une vente a été recensée au 1 Passage de la Mange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

43 000 €(849 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.64 m²

1 Passage de la Mange, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage de la Mange dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Mange par rapport à la voie

Sur Passage de la Mange, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 1 Passage de la Mange se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Mange se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(888 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(855 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(858 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.