14 Passage de la Louviere, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Passage de la Louviere, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 137 mètres
- - Montluçon Rimard à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1217 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 607 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 663 mètres
Ventes au 14 Passage de la Louviere
Les 2 ventes au 14 Passage de la Louviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage de la Louviere dans son marché local
Prix du 14 Passage de la Louviere par rapport à la voie
Sur Passage de la Louviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 14 Passage de la Louviere se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage de la Louviere par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage de la Louviere se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Passage de la Louviere
Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage de la Louviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Passage de la Louviere
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