9 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 865 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 228 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 65 mètres
- Montluçon Rimard à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 731 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 577 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 211 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Barathon - Grands Pres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 9 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 9 Passage Barathon - Grands Pres se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Barathon - Grands Pres se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(1,229 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.