33 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

800 €

de 669 € à 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.37 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 189 mètres
- Montluçon Rimard à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 745 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 542 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 320 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Passage Barathon - Grands Pres

Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 33 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 33 Passage Barathon - Grands Pres se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Passage Barathon - Grands Pres se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(780 €)

Biens en vente à proximité du 33 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 33 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.