27 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

801 €

de 670 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 bis et de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 159 mètres
- Montluçon Rimard à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 737 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 547 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 289 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Passage Barathon - Grands Pres

Aucune vente n'a été recensée au 27 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 27 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 27 Passage Barathon - Grands Pres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Passage Barathon - Grands Pres se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.99 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(780 €)

Biens en vente à proximité du 27 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 27 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.