23 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

774 €

de 541 € à 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 774 €/m²0 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 141 mètres
- Montluçon Rimard à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 734 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 551 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Passage Barathon - Grands Pres

Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Barathon - Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 23 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 23 Passage Barathon - Grands Pres se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Barathon - Grands Pres se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.84 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(780 €)

Biens en vente à proximité du 23 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.