12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 988 € à 1 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°13 et de 15.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 86 mètres
- Montluçon Rimard à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 736 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 574 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 229 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Ventes au 12 Passage Barathon - Grands Pres

Une vente a été recensée au 12 Passage Barathon - Grands Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

230 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local

Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à la voie

Sur Passage Barathon - Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 12 Passage Barathon - Grands Pres se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Barathon - Grands Pres se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(1,229 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Barathon - Grands Pres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Barathon - Grands Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.