4 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

800 €

de 584 € à 940 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 818 € à 1 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 3053 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 107 mètres
- Montluçon Rimard à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1052 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 695 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 4 Impasse du Vélodrome se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Vélodrome se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon(740 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(734 €)

Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon(834 €)

Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon(813 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.