1 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 819 € à 1 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 114 mètres
- Montluçon Rimard à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1029 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 672 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 574 mètres

Ventes au 1 Impasse du Vélodrome

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2020

152 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Impasse du Vélodrome se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vélodrome se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,279 €)

Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.