4 Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 979 € à 1 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 46 mètres
- La Ville Gozet à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 541 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 443 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Villon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pierre Villon dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pierre Villon par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 Avenue Pierre Villon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pierre Villon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pierre Villon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon(1,032 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon(1,193 €)

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pierre Villon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pierre Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.