12 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 926 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 477 mètres
- La Ville Gozet à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1099 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 975 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 12 Avenue Jules Védrines se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jules Védrines par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jules Védrines se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon(1,066 €)

Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon(1,098 €)

Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.