26 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

557 €

de 466 € à 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 1 003 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°26 et de 22.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 14 mètres
- Montluçon à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 945 mètres
- Collège Jean Zay à 935 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1070 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 785 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 26 bis Avenue Jules Guesde se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Jules Guesde se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.8 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.