20 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

593 €

de 490 € à 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 593 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°20 et de 4.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 57 mètres
- Montluçon à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 986 mètres
- Collège Jean Zay à 901 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1112 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 752 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 20 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 20 bis Avenue Jules Guesde se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Jules Guesde se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.33 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.