12 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

964 €

de 704 € à 1 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10 et de 1.8 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 260 mètres
- Montluçon Rimard à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 561 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 324 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 613 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Joliot Curie dans son marché local

Prix du 12 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 12 Avenue Joliot Curie se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Joliot Curie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Joliot Curie se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.8 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(947 €)

Rue Jean Perrin, 03100 Montluçon(1,212 €)

Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.