11 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

489 €

de 385 € à 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 926 € à 1 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 489 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Nègre à 65 mètres
- La Ville Gozet à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1005 mètres
- Collège Jules Verne à 585 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1058 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 465 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jean Nègre dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jean Nègre par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 11 Avenue Jean Nègre se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jean Nègre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Nègre se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 66.41 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon(605 €)

Place Danielle Casanova, 03100 Montluçon(731 €)

Allee des Goelands, 03100 Montluçon(732 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(585 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.