22 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 004 €

de 746 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis et de 0.3 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dit Ostel Millet à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 65 mètres
- Montluçon Rimard à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 853 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 279 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 279 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 835 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 22 Avenue Général de Gaulle se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Général de Gaulle se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(932 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(1,159 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(1,184 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.