2 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 734 € à 1 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dit Ostel Millet à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 56 mètres
- Montluçon Rimard à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 968 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 168 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 168 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 722 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Avenue Général de Gaulle se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général de Gaulle se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 30.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(746 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(853 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(835 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.