10 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 22 mètres
- - Montluçon Rimard à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 934 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 201 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 110 mètres
Ventes au 10 Avenue Général de Gaulle
Les 3 ventes au 10 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 10 Avenue Général de Gaulle se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Général de Gaulle se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 32.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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