4 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 871 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°2 bis et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 120 mètres
- Montluçon à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1013 mètres
- Collège Jules Ferry à 852 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1143 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 759 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Président Auriol dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Avenue du Président Auriol se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Président Auriol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -6.94 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon(1,129 €)

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,095 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,190 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Président Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.