2 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

575 €

de 420 € à 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°3 et de 9.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 139 mètres
- Montluçon à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1064 mètres
- Collège Jules Ferry à 846 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1193 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 698 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Président Auriol dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Avenue du Président Auriol se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Président Auriol se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.51 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon(662 €)

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(667 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(869 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Président Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.