28 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 628 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 331 mètres
- La Ville Gozet à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 724 mètres
- Collège Jean Zay à 416 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 729 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 553 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Canal du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Canal du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Canal du Berry dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Canal du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Canal du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 28 Avenue du Canal du Berry se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Canal du Berry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Canal du Berry se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon(867 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(877 €)

Rue Olof Palme, 03100 Montluçon(793 €)

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(981 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Canal du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Canal du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.