23 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 41 mètres
- - Montluçon Rimard à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 969 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 165 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 750 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 110 mètres
Ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -42.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du 8 Mai 1945
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