1 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

884 €

de 750 € à 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dit Ostel Millet à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 104 mètres
- Montluçon Rimard à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1014 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 136 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 136 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 668 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.05 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pamparoux, 03100 Montluçon(1,141 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,051 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,173 €)

Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.