8 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

693 €

de 468 € à 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 86 mètres
- Montluçon à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1528 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 8 Avenue des Guineberts se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Guineberts se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.4 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(734 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(564 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(614 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.