33 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 327 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 33 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 190 mètres
- - Montluçon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1226 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 33 Avenue des Guineberts se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Guineberts se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Guineberts
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue des Guineberts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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