27 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

629 €

de 467 € à 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°14 et de 11.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 158 mètres
- Montluçon à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 32 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 27 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 27 Avenue des Guineberts se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Guineberts se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.8 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(734 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(564 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(614 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.