40 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nègre à 204 mètres
- - La Ville Gozet à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1096 mètres
- - Collège Jules Verne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 639 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 644 mètres
Ventes au 40 Avenue des Etourneaux
Les 2 ventes au 40 Avenue des Etourneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 40 Avenue des Etourneaux se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Etourneaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Etourneaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Etourneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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