36 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 936 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Nègre à 199 mètres
- La Ville Gozet à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1073 mètres
- Collège Jules Verne à 753 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1144 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 631 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Etourneaux

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue des Etourneaux dans son marché local

Prix du 36 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 36 Avenue des Etourneaux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Etourneaux se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,260 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,100 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(1,062 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Etourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.