2 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 886 € à 1 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 159 mètres
- La Ville Gozet à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 881 mètres
- Collège Jules Verne à 745 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 960 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 642 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Etourneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Etourneaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Avenue des Etourneaux se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Etourneaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,262 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,104 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(1,060 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Etourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.