11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 887 € à 1 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 149 mètres
- La Ville Gozet à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 946 mètres
- Collège Jules Verne à 702 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1017 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 591 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 596 mètres

Ventes au 11 Avenue des Etourneaux

Une vente a été recensée au 11 Avenue des Etourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

132 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Etourneaux dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 11 Avenue des Etourneaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Etourneaux se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,260 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,100 €)

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(1,062 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Etourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.